Volle Expertise für Ihre Immobilie

Architekt und Makler

Passt gut zusammen:

Maklerexpertise + Projektentwicklung + Architekten-Knowhow

Unsere Art der Immobilienvermittlung: wir bringen seit über 20 Jahren unsere Erfahrung als hochwertig aufgestellte Makler zusammen mit unserem Wissen als Projektentwickler (kaufmännisch und technisch) und der praktischen Planungs- und Bauerfahrung als Architekten. Beim Kauf und Verkauf von Immobilien ist es meist nicht getan mit dem Erstellen von schönen Fotos für ein ansprechendes Exposé und einer engagierten Betreuung von Käufern wie Verkäufern in Verbindung mit umfangreichen Marktkenntnissen, – obwohl all das natürlich unbedingt dazu gehört.

Käufer sind heute oft gut informiert und stellen fachliche Fragen zur Baukonstruktion, zu Um- und Anbaumöglichkeiten und baurechtlichen Bedingungen oder auch zur Haustechnik und energetischer Sanierung.

Umfassende Expertise für eine attraktive Vermarktung Ihrer Immobilie:

Klassische Maklerdienstleistung

Hochwertige Aufbereitung in ansprechenden Bildern, Videos und Plänen. Einholung und Zusammenführung aller notwendigen Informationen und Unterlagen. Veröffentlicheung in allen relevanten Medien, bei Bedarf bundesweit. Engagierte und eingehende Betreuung und Versorgung aller Interessenten bis zum Notartermin und darüber hinaus, protokollierte Übergabe und Nachbetreuung.

Projektentwicklung und strategische Positionierung

Potentialanalyse und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen. Welche Umbau- und Erweiterungsoptionen gibt es für das Objekt? Könnten durch Umnutzung oder Umplanung zusätzliche Käuferschichten und interessantere Preise erzielt werden? Welche strategischen Überlegungen sind wichtig für professionelle Investoren?

Technische und wirtschaftliche Architektenberatung

Von den kleinen, aber wichtigen Fragen: kann diese Wand versetzt werden? Woher kommen die Wasserflecken an den Kellerwänden? Welchen baulichen Aufwand würde eine Erneuerung der Haustechnik bedeuten? Benötige ich für meine Pläne eine Baugehmigung und wie gut stehen hier die Erfolgsaussichten? – Bis zu größeren Fragen: Wäre ein größer angelegter Umbau technisch und baurechtlich machbar und wirtschaftlich lohnenswert?

Wir verkaufen keine Oberflächen sondern erschließen wirtschaftliche Potenziale.

Häuser mit Sanierungsstau, komplexe Baurechtsfragen oder ungenutzte Flächenreserven? Wir belassen es nicht bei der Dokumentation des Ist-Zustands sondern untersuchen, was perspektivisch machbar ist. Wir helfen Verkäufern, den wahren Wert ihrs Objektes zu zeigen – und Käufern, die Sicherheit für ihre Entscheidung zu gewinnen.

Ihre Immobilie begutachten, Potenziale erkennen und so optimal verkäuflich machen.

Jede Immobilie ist anders.

Einfamilienhäuser und Wohnungen

Beim eigenen Wohnen spielen Emotionen eine große Rolle. Schönheit, Behaglichkeit. Lage und Microlage...

Geschosswohnungsbau

Investoren suchen Entwicklungschancen, benötigen eine fundierte Einschätzung zur Bausubstanz, aber auch zu Aufwertungspotenzialen und Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen.

Wohnen und Gewerbe

Was für manchen Handwerksbetrieb oder kleinen Mittelständler eine ideale Kombination aus Wohnen und Arbeiten war, kann sich beim Verkauf als problematisch erweisen. Hier kann es entscheidend sein, Immobilien architektonisch neu zu denken, um sie für alternative Nutzungen interesssant zu machen.

„..herzlich möchte ich mich auch meinerseits bei Ihnen bedanken für die angenehme + gute Haus-Vermittlung. Alles fand immer in einer geradlinigen, ehrlichen Atmosphäre statt !“ Iris M., Liechtenstein

„Nachdem die Immobilienabteilung unserer Hausbank über viele Monate keinen geeigneten Käufer für unsere weitläufige und sehr spezielle Immobilie finden konnte (großes Wohnhaus + Praxiszentrum), hat Ihre Architektenexpertise zu den Aufteilungsmöglichkeiten und Nutzungsvarianten und Ihr Konzept der Grundstücksteilung Bewegung in den Verkauf gebracht und schließlich zum Erfolg geführt. Herzlichen Dank für Ihre Geduld und Ihr großes Engagement!“
Dr. Thomas M., Calw

„Sehr geehrter Herr Kohrs, danke für Ihre profunde Unterstützung im vergangenen Jahr!“ Petra Mia S. Tenerife

„Ich danke Ihnen sehr für Ihr Engagement und Ihre guten Nerven und Ihr Verständnis für manche Besonderheit, das war nicht wenig Arbeit für Sie. […] Ganz herzliche Grüße und zunächst mal alles Gute, ich werde an Sie denken, falls irgendein Bekannter oder Verwandter auf die Idee käme, im Großraum Stuttgart eine Immobilie zu veräußern“ Dr. Reiner E., Ludwigsburg

„Für Ihre lange und zuverlässige Begleitung auf unserem Weg bis hierher wollen wir Ihnen sehr herzlich danken. Es war eine spannende Phase. Obwohl hin und wieder Zweifel aufkamen, ob der Verkauf des Hotels richtig sei, war es letztendlich wohl doch die richtige Entscheidung.“ Susanne u. Hubert M., Ravensburg

„Die geduldige, unaufdringliche und zugleich inspirierende Begleitung der Interessenten ist sicher Ihrer stets spürbaren Liebe zu Ihrer Tätigkeit und der langjährigen Erfahrung zu danken. Durch Sie kam es schließlich zu einem höchst befriedigenden Abschluss für alle Beteiligten. Herzlichen Dank dafür! Wir empfehlen Sie gerne weiter.“
Brigitte M., Frickingen

„Vielen Dank für Ihre freundliche Nachricht mit den vielen hilfreichen Anmerkungen die ich gleich weitergeleitet habe […] konnten beim weiteren Vorgehen der Sanierung alle problematischen Punkte berücksichtigen.“ Thomas S., Ulm